物流的发展需要专业化、规模化，集约化这些就可以了吗？自然不可以，物流还需要降本增效，智慧、环保。无锡到常州专线物流为你分析物流需要智能仓储。作为我国物流业中一匹黑马，物流地产在近年发展中跑的越来越快。外资家族，如普洛斯、安博、嘉民、丰树等不断加码希望凭借自身雄厚的资金实力以及在资本运作、开发模式、管理服务理念上的优势继续保持优先地位;民营家族，如宇培、易商等则是奋起直追，不断补充弹药攻城掠地;场外巨头，如万科、越秀、平安等更是跨界杀入，誓要分一杯羹。

面对各方势力逐鹿物流地产，究其原因，还在于这一领域依旧是一片蓝海，蛋糕够大。一方面，伴随我国电商、食品、医药冷链的兴起，在促使物流地产市场需求更为细分和专业化的同时，继续保持高速增长;另一方面，随着我国制造业向高端制造业迈进，也将进一步推动第三方物流对仓储特别是高端仓储的需求。更重要的是，无论是工业物流(高端制造业)还是消费物流(零售连锁化及电商)对高标仓储需求的持续旺盛也给整个物流地产行业提出了更高要求，那就是高效、智慧、环保。

现今移动互联网、大数据、云计算的影响已经渗透到社会经济的方方面面，在这一现实下，智慧仓储快速崛起，尤其是电商规模的快速扩张和碎片化的海量订单，使得依靠传统仓储管理和运作模式难以及时、准确进行处理，进而推动着仓储管理向自动化、智慧化发展。

业界对此分析指出，其原因在于租户对智能仓储需求的日益增长催化了新技术在仓库中的应用，并领未来仓库硬件设备发展的方向。而从更长远的角度看，仓库行业的智能化将推动开发商向提供解决方案的综合服务商的角色进一步演变。

例如依托云计算、装载分析、射频识别等新技术，广泛使用智能分拣系统、机器人的智能立体仓库，将对仓库的层高、承重、卸货平台配置等提出更高的要求。又或者一些租户对于LEED(绿色建筑评价体系)认证仓库的浓厚兴趣将使冷库节能技术和屋顶太阳能技术在仓库中得到快速地普及。

显然，环保建筑能够使用户实现物流中心的可持续发展，增强行业竞争力，较大限度利用现有资源，节约运营成本，维护扩大现有的客户群，同时吸引更多潜在投资，吸引一流客户，从而确立突出的市场地位，进而构建一个负责任的企业形象。

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